Fazenda Marambaia – Fase 2 O refúgio de alto padrão que você buscava em Petrópolis Descubra o seu novo estilo de vida na serra Localizada em Corrêas, no coração da Cidade Imperial, a Fazenda Marambaia Fase 2 é um condomínio fechado que une exclusividade, conforto e segurança. Com uma paisagem natural preservada e vistas panorâmicas da Serra dos Órgãos, nosso projeto foi pensado para quem valoriza bem?estar, privacidade e alta qualidade de vida. Masterplan integrado ? Zona Baixa (1ª Fase): Casas Marambaia, restaurantes Bonaccia e Fuego, Empório Marambaia, Amana SPA, Clube & Fazendinha, Lofts e Meeting Marambaia. ? Zona A09 (2ª Fase): 10 casas “Oliva” assinadas por Bernardes Arquitetura, Praça de Esportes, Reserva das Oliveiras (6 lotes projetados por Gisele Taranto) e Jardim das Oliveiras. ? Zona A08 (2ª Fase): 17 lotes “Vistas Marambaia” com tamanhos de 1.837 m² a 5.502 m². Em breve: heliponto, vinícola e glamping, centro hípico e residências inspiracionais. Tipologias & valores a partir de Produto Área Privativa / Terreno Valor de Venda Lotes Vistas Marambaia (ZA 08) 1.837 m² – 5.502 m² R$ 1.940.000 Reserva das Oliveiras (6 lotes) 653 m² – 2.318 m² R$ 2.110.000 Casas “Oliva” (Bernardes Arquitetura) 247 m² (fechada) + 73 m² (terraço) R$ 5.540.000 Condições de pagamento -Sinal: 10% (R$ 194.000 / R$ 211.000 / R$ 554.000) - Parcelamento durante a obra: até 1% ao mês - Financiamento pós?chaves: até 60% em 120 meses via agentes financeiros parceiros - Semestrais e únicas: flexíveis conforme negociação Infraestrutura & diferenciais técnicos - Segurança 24 h em toda a extensão do condomínio - Infraestrutura completa: rede de água, energia, esgoto, pavimentação e iluminação em LED - Sustentabilidade: captação de águas pluviais, coleta seletiva e pré-infraestrutura para carros elétricos - Projetos de paisagismo e lazer: assinados por Burle Marx e Gisele Taranto, com spa ao ar livre, praças temáticas e quadras esportivas